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銀行貸款服務：
1.信用貸款
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2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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「屏東夏日狂歡祭」嗨爆潮州林後四林平地森林園區 首日超過10萬人次朝聖
眾所矚目為期1個半月的「屏東夏日狂歡祭」15日在潮州林後四林平地森林園區盛大登場，首日即超過10萬人次朝聖，不僅白天湧入人潮玩遊具，晚間觀賞西班牙空中劇院開幕秀的遊客更是人山人海，縣長周春米開心道，歡迎全國民眾來玩，一起突破去年200萬人次的紀錄。夏日狂歡祭由西班牙的空中劇院揭開序幕，該劇團融入戲劇、馬戲特技等演出形式令人耳目一新，而這次帶來的戲碼是「唐吉軻德」，現場運用80噸的大型起重機吊起空中舞台，演員雜技表演結合戲劇、文學及科技燈光效果，帶領觀眾一起進入表演藝術的奇幻旅程，驚呼及喝采連連，為活動掀起第一波高潮。周春米開心道，去年縣府在東港大鵬灣首次舉辦夏日狂歡祭，吸引超過200萬人次參加，大受好評，今年為均衡屏東區域發展而移師到潮州林後四林平地森林園區，除延續遊樂設施等規畫外，還特別邀請國內外多元的表演，包括紙風車劇團、FOCA福爾摩沙馬戲團，以及在地的明華園風神寶寶和入圍今年最佳新人的潮州土狗等，還有霹靂布袋戲傳統戲曲的跨界演出，集結布袋戲、歌仔戲、皮影戲，精彩連連。周春米指出，夏日狂歡祭為期一個半月至8月27日，活動期間的水樂園、歡樂氣墊、大型遊樂設施等，全部免費體驗，假日還加碼演唱會、森林舞台及市集，也是全部免費入場體驗，推薦全國民眾一定要來屏東多玩幾天。她強調，夏日狂歡祭活動場域鄰近有潮好玩幸福村、潮州鐵道園區、潮州日式歷史建築文化園區，潮州知名小吃也值得大快朵頤，鄰近泰武鄉、萬巒鄉還可以規畫來趟原民咖啡之旅、單車之旅、六堆好客之旅或美食之旅，不同路線滿足不同客群，「這個夏天，就是要來屏東玩」！縣府表示，今年夏日狂歡祭分為玩水、跳來跳去、玩遊樂設施等3大遊憩區，有水上遊樂園、氣墊跳跳床、旋轉木馬、海盜船、充氣滑水道、恐龍樂園等，保證小朋友玩到不想回家，但每周二、三為活動休整日，遊樂設施暫停使用，但潮州林後四林平地森林園區照常開放。夏日狂歡祭潮州林後四林平地森林園區周春米潮州鐵道園區開幕
泰利颱風外圍環流狂掃 2縣市大雨警戒 黑夜下到白天
大雨來了！雖然輕颱泰利直撲台灣的機會不高，但外圍環流仍為台灣帶來降雨，氣象局今日晚間發布大雨特報，屏東縣、台東縣的大雨將從今日深夜下到明（16）日清晨，預估未來4天的降雨機會較高，外出記得攜帶雨具。氣象局今（15）日晚間發布大雨特報，受到颱風外圍雲系影響，易有短延時強降雨，今晚到明日清晨，台東、恆春半島恐出現局部大雨，大雨範圍：恆春半島、臺東縣、蘭嶼綠島。根據氣象局資訊，原先位於南海的熱帶性低氣壓，於今天下午2時升格為今年第4號輕度颱風「泰利」，中心在鵝鑾鼻西南方的海面上，將朝海南島方向前進，直接影響台灣的機率較低，但基隆北海岸、東半部，含蘭嶼、綠島及恆春半島沿海可能出現長浪，呼籲民眾注意安全。另外，臉書粉專《天氣風險WeatherRisk》今日也發文指出，明日到下周三（7/16~7/19），整體大氣環境不穩定，除了迎風面東半部、恆春半島一帶持續會有短暫陣雨外，西半部的午後熱對流發展也相當旺盛，恐有局部大雷雨、短時較大雨勢。下周四（7/20）才恢復山區午後雷雨為主的天氣型態，可能出現37度以上極端高溫。
價格不到歐美一半 泰國暑期遊學成陸生熱門選擇
暑假到來，大陸許多家庭會把孩子送出國短期遊學，但因為歐美暑期遊學成本直線上升，泰國的遊學價格則是歐美的一半還不到，成為熱門替代選擇。界面新聞報導，交通方便、簽證好辦及生活消費高性價比，是赴泰國旅遊的幾大優點。尤其是在今年大陸出境遊還未完全恢復情況下，出境航班數量偏少、票價較高，一些歐美國家簽證辦理週期長，暑期想要帶孩子出國，泰國成為大陸家庭的好選擇。攜程數據顯示，截至目前，暑期通過攜程預訂遊學、研學產品的人次年增長近7成。受國際航班運力尚未完全恢復影響，出境遊學產品價格較2019年有所上漲，漲幅大概為15％至20％。泰國的價格優勢更為凸顯。據報導，今年歐美暑期遊學的成本直線上升，一個孩子英國2週的遊學活動價格近4萬元（人民幣，下同），澳洲價格在4.6至4.8萬元，但泰國可以做到1.6至1.8萬元。對於親子家庭遊，在泰國全家人的旅行成本是可以負擔的，而在其他國家，預算上可能只能選擇單獨送小孩出國遊學。報導稱，現在泰國國際學校夏令營裡中國孩子的佔比非常高。在曼谷排名前十的一家國際學校夏令營中，21位學生裡17位都是中國小朋友，基本都是全職媽媽陪同。在泰國工作的一名中文老師說，泰國國際學校眾多，有美制、英制、新加坡制等各種制度，所以夏令營也豐富多彩，有偏重體育、戶外、藝術、語言等多種選擇，大部分家長會自行和學校聯繫。報導指出，泰國遊學更適合低年級的孩子，高年級學生出國遊學則更多是為了申請海外大學，在這一點上歐美更有優勢。目前機構和旅行社推出的泰國遊學產品多數也是針對低齡家庭的夏令營，有與當地國際學校夏令營合作的形式，也有類似親子遊中增加校園參觀和文化學習的形式。大陸遊學旅行企業世紀明德表示，泰國遊學在2017年和2018年逐漸成為趨勢。一些家長會讓孩子通過夏令營和遊學接觸國際學校，作為是否前往泰國留學的決策參考。今年泰國遊學逐步復甦，客戶諮詢量正在恢復中。
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